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    普陀产城融合发展新地标崛起

    时间:2019-09-09 10:58:00 来源:新普陀报

      在8月30-31日举行的2019年金砖论坛暨第八届金砖价值颁奖盛典上,智创TOP产城综合体首次正式公开亮相,并荣膺2019最具潜力城市地标商业地产奖;主导智创TOP开发建设和运营的临港桃浦智创城公司,亦斩获2019城市更新创新典范园区规划奖。

      最佳拍档:区企纵深合作打造智能化产城样本

      一个精彩的作品,离不开广阔的舞台。

      智创TOP是上海市政府“十三五”规划重点项目,地处7.9平方公里桃浦智创城的门户界面,位于全市中心城区现存最大的集中、连片、成规模开发区域,领衔上海五大转型首发区域的城市更新进程,这在寸土寸金的市中心,堪称大手笔。

      按照上海市委、市政府的要求,桃浦智创城的建设,对标“浦江两岸”的开发标准,致力打造“中心城区转型升级示范区、上海科创中心重要承载区”,以“人工智能特色产业集聚区”和“国际创新城”为发展定位,为全市提供区域转型发展的典型案例。尤其在国家级项目中以(上海)创新园落户后,上海科创中心建设格局中,正在形成“东有张江科学城、西有桃浦智创城”的高端双创局面。

      这样高规格的项目,破题是关键。

      在市区两级领导的亲切关怀与高度关注下,普陀区与临港集团“区企合作”模式浮出水面并持续走向纵深。这对临港桃浦智创城勇担“破题”重任,肩负“桃浦开发的先行者和引领者”提供了最有力、最基础的坚实保障。于普陀区,智创TOP是打造桃浦科创龙头、“早出功能、早出形象”的首要看点;于临港集团,智创TOP不仅是临港集团“六大产品系列”之一——产城综合体的典型代表,更是临港集团“数字化园区、智能化管理的样板标杆”。在区企双方携手引领和扶持下,智创TOP产城综合体的载体建设、功能建设在2019年取得了里程碑式的显著进展。

      智见未来:智能化园区建设打破工作生活边界

      智创TOP项目集合产城空间、建筑与园林规划,形成沿100公顷中央生态绿轴“倒T”字型的开发态势,秉承“产城深度融合、低碳绿色生态、城市设计人性化”的发展理念,全力构筑人与自然和谐交融、“宜居、宜创、宜业”的城市社区。

      从规划伊始,及至当前成片开发建设,智创TOP始终贯彻高起点规划、高质量建设、高端化产业、高活力功能的“四高原则”,对照“浦江两岸”标准,力塑中外环间近年新增体量中规格最高的商务园区,致力打造西北中心城区的新地标、园区转型发展的新亮点、产城融合发展的新典范。

      打造高能级国际化配套。以“小尺度、人性化、高贴线率”为规划理念,以100公顷开放式中央绿轴为核心,涵盖商业休闲、星级酒店、国际住区、智慧管理、国际优学等,切实做到让工作、生活无边界。

      打造全业态综合商务。真正让智创TOP从众多园区中脱颖而出的,是作为临港集团智慧园区(AI Park)首发试点项目的智能楼宇。其中,605项目是桃浦智创城的首个商办综合体,总建筑面积约29万平方米,依托地铁上盖交通优势,涉及多元化智慧办公、体验式商业空间联动地铁与下沉式广场、高标准绿色智能商务、国际水准物管服务,打造全天候、多功能智慧商务区,为整个区域腾飞构建首发价值矩阵。

      据了解,智能楼宇项目引入腾讯云微瓴系统作为核心技术构架,会同鲁班软件、海康威视、远景能源等知名数字化建筑、智能设备公司,运用物联网、人工智能、算法识别、云计算等新一代信息技术手段,建设基于云架构的智慧建筑物联网平台。在2019世界人工智能大会(WAIC)上,智创TOP首发智能楼宇的应用场景同步亮相。

      通过建立以GIS(地理信息系统) BIM(建筑信息模型)为基础的CIM(城市信息模型)数字底板作为智慧园区的“骨骼”,以智能楼宇的终端功能应用为“器官”,以云端大数据协同为“神经枢纽”,智创TOP全面升

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