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  • 上海招商网-焦点专题

    2013-10-20 第172期

    上海自贸区注册公司VS自贸区外园区注册公司 谁优誰劣?

    中国经济已经到了需要进一步改革开放才能推动长期发展的重要节点。从目前情况看,自贸区似乎已经成为深化改革开放的一个重要载体。自贸区是否已经成为一颗会摇钱的树,是否到自贸区注册一家公司就能赚到满钵金子呢?其实也不尽然。常言道,适合自己的才是最好的,自贸区的成立并不是对所有企业都意味着机遇,其中政策的不确定性、外资机构涌入产生的激烈竞争都将为企业带来巨大的风险。
    自贸区注册公司与自贸区外园区注册公司的比较
        随着上海自贸区概念的出现,许多人都想进入自贸区注册公司,希望能进一步享受到自贸所能带给企业的便利与帮助。那么你知道要如何在上海自贸区注册一家公司吗?在上海自贸区注册公司与在自贸区外注册公司在办理流程、时间、办理费用上有何区别吗?下面就让我们来看下自贸区内、外注册公司各方面的相同与不同。
    上海自贸区注册公司流程
    上海自贸区外注册公司流程(一般指园区)
    办理流程、时间:
    办理流程、时间:
    ①、确定公司地址(可使用自贸区内非住宅地址或使用2万/年的自贸区内虚拟注册地址)
    ①、确定公司地址(可使用非住宅地址或园区提供的免费虚拟注册地址)
    ②、公司查名(3-5个工作日)
    ②、公司查名(3-5个工作日)
    ③、准备材料(2-5个工作日)
    ③、准备材料(2-5个工作日)
    ④、正式递交一站式受理(4个工作日后,工商、代码、税务三证完成)
    ④、开设公司临时验资帐户、注资、拿验资证明,完毕(5个工作日左右)
    ⑤、刻章(2个工作日)
    ⑤、办理营业执照(5个工作日)
    注:以上仅仅针对普通的公司设立,需要特别许可的不计算在内。
    ⑥、办理组织机构代码证(1-3个工作日)
    PS:从以上流程中可以看出,和原来的内资公司注册,自贸区有两个很大的不同:
    1、没有验资环节,也就是无需实际到位注册资金;
    2、办理时间大大加快,从原来的20个工作日变为现在的4个工作日。
    ⑦、办理税务登记证(6-10工作日)
    注册费用:
    ⑧、刻章(2个工作日)
    ①、注册代理费2000元。进出口权代办费3000元。
    PS:从以上流程中可以看出,和自贸区注册内资公司相比,不但多了验资环节并且办理各证照时为分别办理,所以大大的增加了整个注册时间一般在22个工作日左右。
    ②、国家行政收费:500元左右(含章,凭实际发票结算)
    注册费用:
    ③、注册地址使用费:2万元-3万元/年。(此为虚拟注册地址费)
    ①、注册代理费+国家行政收费=780元左右。
    各许可审批部门监督管理除各许可审批部门按职责进行监督管理外,工商部门在营业执照的经营范围审查上,增设一监管关口。
    ②、无注册地址费用(一般由园区提供注册地址)
    所需准备材料:
    所需准备材料:
    材料和原来成立公司相同,大部分都由本公司为客户准备,客户只需提供身份证复印件即可。具体清单在签署合同后,本公司会提供。

    二、名称核准下来后,您需要提供:1、全体股东的身份证原件;2、验资报告(资信证明);3、 房屋产权证及房屋租赁合同,房主身份证复印件,单位产权的提供营业执照复印件。
    和原来相比最大的区别是:股东法人都只需提供身份证复印件,无需提供原件,无需本人到场。
    一、公司名称查询。名称核准时,您需要准备:1、全体股东(法人+合伙人)的身份证复印件;2、法人及合伙人出资比例(百分比)
    3、拟订公司名称1-5个;4、拟订公司经营范围的主营项目;5、公司地址。
    代理注册流程:①、前期和我们沟通咨询;②、签署代理协议;③在我们的指导下准备文件,开始办理。完毕
    代理注册流程:①、前期和我们沟通咨询;②、签署代理协议;③在我们的指导下准备文件,开始办理。完毕
    关于企业年检:自贸区注册认缴制企业将不在进行一年一度的年检,而改为“年度报告公示制”。需要注意的是:若企业处于非正常状态(如:虚拟注册地址费用未交)将被列入黑名单,并全国范围公示。
    关于企业年检:按规定于每年的3月1日-6月31日进行企业年检。注:现在企业年检都是免费的,一般代理机构会为企业免费办理。
    关于公司章程:暂停或取消投资者资质要求、股比限制、经营范围限制等准入限制措施。对外商投资试行准入前国民待遇,外商投资项目由核准制改为备案制。
    关于公司章程:需呀对公司名称和住所;公司经营范围;公司注册资本;股东的姓名或者名称;股东的出资方式、出资额和出资时间;公司的机构及其产生办法、职权、议事规则等事项进行审核。
    关于自贸区认缴制无需注册资金及验资的补充说明:认缴制是一种承诺,一旦企业发生经济问题,将按照出资比例承担相应责任。
    如果你还想进一步了解自贸区内、外注册公司的相关情况及政策优劣势,可直接向我们来电咨询,咨询热线:400-898-5280(转分机2910)。
        自贸区的正式出台,引发了新一轮投资热潮,各行各业的企业争相涌入自贸区注册公司。那么,自贸区究竟适合哪些企业入驻呢?与自贸区外的园区相比,它的优势与劣势在哪里?如下:
    自贸区优势(境内关外)
    自贸区劣势
    关于自贸区的工商行政及税收优势
    关于自贸区的工商行政及税收劣势
    金融改革创新:人民币自由兑换及利率市场化
    金融体系还不完善,存在一定的市场风险
    企业注册登记:实施备案制一门式受理逐步走向商事登记
    若企业处于非正常状态(如:虚拟注册地址费用未交)将被列入黑名单,并全国范围公示。
    税收优惠:注册在试验区内的企业或个人股东,因非货币性资产对外投资等资产重组行为而产生的资产评估增值部分,可在不超过5年期限内,分期缴纳所得税
    各类税收征收率与区外一样,且无任何地方财政扶持奖励,无论是现代服务业还是科技型企业落户无任何补贴及优惠
    费用收取:正常收取规费
    无实际场地需缴纳2万元租赁费/年的注册地租赁费
    返税政策:正常纳税
    与自贸区外的园区注册不同,自贸区内注册的企业无法享受高额返税优惠
    管理措施:(宽进)非禁即入,各类企业主体均可进入,内外资一致且同等国民待遇
    (严管)年度自行申报,企业责任自负,监管部门会有追溯权
    注册资本金:无限制,实施认缴制度
    企业仍需按照章程中认缴资本金承担相关法律责任
    负面清单制度:事前审批权弱化

    事中、事后监管强化

    关于自贸区行业开放优势
    关于自贸区行业开放劣势
    金融服务:银行、保险与融资租赁实施开放,市场化运作,允许外商独资及中外合资,民营企业允许涉足金融服务领域

    区内业务领域,不能跨(实验区)从事业务,资金量不足的民营企业无法竞争生存,这是“大人游戏”

    航运服务:远洋运输允许中外合资,允许设立外商独资的国际船舶管理企业

    规则、范围都太大了,不是中小企业可以玩的

    商贸服务:增值电信服务及游戏机、游艺机销售及服务对外资开放

    只要是增值税发票都要在自贸区内代开,且收取手续费(1%~1.5%)

    专业服务:允许:律师服务(中外合作);资信调查(外商独资);旅行社(中外合资除台湾);人才中介服务(中外合资,外行不超过70%股权,港澳人才服务可独资);投资管理(股份制外资);工程设计(取消首次申请资质对投资者的工程设计业绩要求);建筑服务(外商独资,可承揽中外合建项目)

    只要是纳入营改增范围的服务项目,发票仍需要在自贸区内代开,且收取手续费(1%~1.5%),就目前看来,对经营范围前置审批放开了,但是跨区经营需要设立分支,且在实验区外,仍需按照区外政策执行

    文化服务:允许:演出经纪(外商独资);娱乐场所(外商独资)

    外商独资的娱乐场所必须在实验区提供服务,不得跨区

    社会服务:允许:教育培训(中外合作);医疗服务(外商独资)

    由上面的分析我们可以看出,自贸区虽然在各方面做出了许多改革创新,但主要针对的还是外商企业投资落户,并非针对国内的内资企业,所以对内资民营企业来说优惠非常有限。与在自贸区外的园区注册相比并没有明显的优势可言,就内资企业而言,如果业务不牵扯境外贸易的话,园区注册更符合企业自身利益。如果你还想进一步了解自贸区内、外注册公司可直接向我们来电咨询,咨询服务热线:400-898-5280(转分机2910)。
    中国(上海)自由贸易区宣告正式挂牌成立,同时也意味着新一轮改革正式踏上征程。在上海自贸区获批的消息公布后,以善于寻找商机著称的温州商人早已抢先一步,成批成批来上海自贸区寻找机会,人数多达数百人。由此可看出投资者对于上海的“期待”。
    上海的魅力在哪儿?上海适合什么样的企业发展?上海的企业群落有什么特点?为什么会有那么多外地企业选择上海?
    其实早在自贸区之前,上海的外地企业投资注册已经渐成气候了。总体来说,上海的企业分为两类:1、土生土长的上海企业和上海企业家;2、就是这些年从周边地区,从宁波、温州等到上海来的企业家、投资客,这个团队非常庞大。每年都以10%以上的速度在增长。
    10年前来上海投资的外地企业只有2万家,注册资本达854亿。
    10年后全国各地累计来沪设立近50万家,注册资本近2万亿元。10年间,上海的外地注册资本总量翻了逾25倍。
    2013年上半年:上海新增外地投资企业4万多户,年均增长约11%。外地企业已成为上海经济发展的一支重要力量。
    上海是国际标准的舞台,一个战场,会吸引很多敢于冒险,敢于创新的企业和企业家来到,并且“上海的教育水平、人才优势、基础建设,是企业吸引海外优秀人才归国的重要砝码。”“政府已经开始重视为国内企业服务,提供更好的土壤,这是来上海注册公司的外地投资企业普遍的观点。
    【那么在上海注册公司有哪些显而易见的“好处”呢?】
    1、以上海企业的品牌优势占领国内市场,辐射国际市场。
    2、以上海宽广的经济、金融、人文、科技、信息、交通等资源,实现远大理想。
    3、随着自贸区的出台,上海在金融,贸易,旅游,航运,信息,房地产等领域即将涌现更多新的机遇。
    4、在上海设立办事处或公司对企业发展国际贸易,产品出口世界各地起重要的桥梁作用。
    5、在上海当地银行开户,利用支票收支,调动,周转资金,无现金交收麻烦和风险。
    6、以上海公司名义在沪置业、投资,您可方便房产按揭买卖、证券、金融投资,安家立业。
    7、上海独有的税收返还政策,增值税返还6%-8%,营业税返还45%左右,所得税还18%左右,进一步降低企业自身风险。
    如果你想在上海注册公司又对外地企业投资上海的注册环节、政策环节等各方面存有疑问,那么您可以拨打24小时免费咨询热线向我们寻求求助,咨询电话:400-898-5280(转分机2910)。

    结语

    上海自贸区主要是针对外商企业投资注册落户,非是针对国内的内资企业,所以对内资民营企业来说优惠非常有限。如果你是内资中小企业,并且所从事的行业对自贸区政策的敏感度不是很高,那么选择在自贸区外的园区注册会对企业的发展带来更加有力的影响。

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